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          集團動態

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          “臨港永鋒·智信園”六大升級

          時間:2022-12-08瀏覽:


          匠心擇址

          智信園選址長達6個月時間。從區域位置、未來發展、員工便利性、教育、醫療、升值空間等多角度多輪論證,與政府多部門溝通,最終選取大山路、黃海三路交匯處核心地塊。距廠區5分鐘車程,交通便利,商業、教育、醫療等配套齊全,直面清泉河,背靠大山,玉帶環腰,山前水后是“藏風納氣”的絕佳地塊。

           

          低密舒居

          集團公司“以人為本”,選擇減少建筑面積8萬平方米,在本地塊土地容積率上限2.2的情況下,只使用1.5,旨在打造臨港電梯洋房低密舒適社區。

           

          迭代升級

          齊河智信園,集合了永鋒置業8年近400萬平方米開發建設經驗,借鑒綠城優秀案例,已經成為了集團公司、齊河區域內的優秀代表作品,傾注了公司大量心血?!芭R港永鋒·智信園”從齊河智信園的基礎上,進行了六大升級,分別是規劃設計升級、戶型升級、園林升級、品質升級、精裝升級、服務升級。

           

          規劃設計

          借鑒經典皇家建筑布局,采用中軸對稱設計,項目整體北高南低,超40米寬樓間距,最大化豐富采光通風及視野效果,創新采用全地上陽光車庫設計,形成街區豐富的城市天際線,打造臨港獨一無二的陽光社區。

          戶型

          全部采用大面寬、短進深的戶型結構,項目110㎡的三室產品客廳開間尺寸都達到了4.3米,采光更加充足,公攤面積降低至17%-22%。每戶贈送5-7平米的北向功能陽臺,進一步提升得房率。一梯兩戶南北通透,全明戶型,雙衛設計,真正打造臨港區高端社區。

          園林

          坐擁清泉河天然景觀帶,大區內三大景觀軸,全季景觀,真正做到三季有花、四季常青。六大親子健身娛樂場地,為全齡業主提供休閑、健身、娛樂需求。人車分流,提高業主歸家便利性及安全性。打造了公園式社區環境,提高業主居住舒適度。

          品質

          嚴格把控品質,公司采取安全性能更高的混凝土灌注樁,整個項目打到地下約3500顆灌注樁,僅樁基一項費用就增加2000多萬。工程總包單位遴選濰坊龍頭建筑企業——濰坊昌大,單方建造成本提高約500/㎡,以高價打造優質產品。項目團隊狠抓安全質量,打造百年工程。

          精裝

          作為臨港首家全精裝交付社區,裝修主材料全部采用一線上市品牌,樣式潮流時尚,真材實料,物有所值。入戶門采用步陽春天等品牌,并贈送指紋密碼智能鎖、金意陶瓷磚、圣象木地板、惠達衛浴淋浴、帥康廚具、好樂家定制木制作、TCL開關插座燈具、三棵樹環保漆,材料質量要求嚴格對標國家標準,環保要求對標歐洲標準,相對國內二三線品牌,僅材料成本就增加600/㎡。另外選用國內數一數二的精裝團隊,從源頭上嚴格把控施工質量,統一精裝交付,節省了時間成本,優化節省費用成本,不會有噪音、裝修垃圾的污染,統一交房不用等,裝修完成不用晾,輕松實現拎包入住。

          服務

           

          結合時下新潮的智能生活,臨港智信園傾力打造高科技智慧芯宅,讓業主更好地享受智慧生活。項目加入智能人臉識別、智能訪客系統、智慧安防系統、智能電子巡更系統、智慧園區生活系統、智能車輛系統等智能科技系統,全面升級生活方式。

          物業基礎服務方面,在七個角度進行了細節深化:15天無痕交接、3個月后居住回訪、1年后質量復查、10分鐘內清理雨后積水、緊急維修服務、24小時客戶服務熱線、30分鐘快速服務響應。

           

          營銷中心作為未來的員工之家,設定鄰里文化體系,定期舉辦員工社區活動,有鄰里文化節、紅葉行動、業主春晚、業主生日會、業主運動會等多種形式,根據員工業主的意愿度,展開多種形式的自主、自治、自娛自樂。在產品、品質、服務基礎上,打造成有文化、有溫度、有溫暖的社區生活之家。臨港永鋒智信園,從產品、品質、服務多方面為居住空間劃定一個鼎級圈層,為塔尖人群打開圈層生活的大門。

          永鋒置業匯集全員之力,總結前期的優秀案例和經驗,耗費常規三倍的時間進行定位、方案、設計研討,是置業成立以來首次傾注如此多的精力來營造的項目。

          作為永鋒置業首個精裝修項目,從案場選址、產品定位、作品設計打磨、景觀配套、建造過程管控。無不設身處地從業主角度出發,以品質論短長。不僅要為員工建造一處溫馨品質的家,也要讓員工感受到企業的關懷,因此,在市場價的基礎上,為永鋒員工每套房子提供8萬元優惠。

          永鋒人追尋完美的腳步從未停止。保持初心,不忘匠心,置業人上下一心,用心打磨產品,敬獻永鋒員工。永鋒置業將為臨港打造成一座新城,為臨港的跨時代進程開啟序章。


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